Разработка и утверждение генплана коттеджного поселка эконом-класса

В процессе строительства есть много работы. Создание плана считается одним из важных, сложных и длительных. На него может потратиться много месяцев, а причиной этого является прохождение процедуры согласования. Без этой работы постройка поселка не выполнима.

​

Создание генерального плана представлено в виде мероприятия, при котором выполняется:

• Благоустройство и планирование участков;

• Размещение объектов;

• Оборудование инфраструктуры и коммуникаций;

• Вертикальное планирование территорий;

• Озеленение.

​

Важно учитывать, что главной задачей генплана считается не только размещение на участках объектов, но и обустройство удобной для жизни среды. Поселок должен быть использован эффективно, учитывая все нюансы. А это не может быть проведено без выполнения качественной работы специалистов.

​

Генплан создается по ГОСТу и прочих действующих стандартов, которые утверждают разработку документации на строительство. В этом случае он будет законным. Чтобы план получился качественный, а также с необходимыми эскизами, то требуется предоставить следующие документы:

• План территории;

• Кадастровый план;

• Съемки озеленений;

• Аэрофотосъемки (при наличии).

​

Также должна быть топосъемка в электронной форме, поскольку она считается главным документов, благодаря которому создается эскиз плана на строительство. Если она отсутствует, то требуются сведения об ограничениях территории. В этом случае главным элементом для проектирования считается кадастровый план. Перед выполнением строительства требуется выезд работников на участок, где будет возведен коттеджный поселок. Прохождение этих этапов позволяет правильно выполнить процедуру постройки.