Нормы проектирования ГП

Строительство любого объекта, любой сложности, любого масштаба и назначения начинается с генерального плана объекта. Согласно масштабам объекта проектирования можно выделить ряд требований к документации генплана на подготовительном этапе градостроительства.

​

Конечно, проект генерального плана производственного сооружения заметно отличается от проекта планирования сельского поселения по составу и объему. Но цикл согласований и утверждений остается неизменным для любого генплана, вне зависимости от объема строительства, несмотря на то, к какому виду строительства можно отнести проект, к гражданскому или промышленному строительству.

​

Проектировщики руководствуются нормативной документацией, большая часть которой давно потеряла свою актуальность, а актуальная часть подверглась изменениям многочисленными поправками и дополнениями, которые применялись на протяжении  нескольких десятков лет.

​

К такой нормативной документации можно отнести следующие документы:

• СНиП II-89-80 Генеральные планы промышленных предприятий;

• СП 18.13330.2011;

• СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий;

• СНиП 2.08.01-89 Жилые здания.

​

Разработка генерального плана по каждому виду строительства имеет характерные отличия, о которых стоит помнить при создании генерального плана. Но при этом разделы генплана у всех видов строительства, вне зависимости от объема и масштаба, похожи.

 

К похожим разделам можно отнести следующие разделы:

1. Планировка и размещение здания и сооружений.

2. Определение въездов и подъездов к территории застройки, а также схем внутренних дорог.

3. Благоустройство территории.

4. Планировка размещения инженерных сетей всех видов.

5. Среди обязательных схем в составе генплана предусмотрены следующие графические материалы:

6. Ситуационный и разбивочный план территории.

7. Общий план инженерных сетей и коммуникаций.

8. План организации рельефа (вертикальная планировка с помощью характерных линий).

9. Схема организации транспорта и подъездных путей.

10. Картограмма земляных масс.

11. Схема озеленения и благоустройства территории.